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桂林：灵川县以挂牌方式出让3宗工业用地
2021-08-12 13:56:27 来源：网络
广西桂林拥有发达的高铁网、航空网，在近几年经济得到不错的发展。对于来说，在桂林置业买房也是一个不错的选择。那么房地产企业就要抓紧机会，拿下桂林挂牌的地块了。
据悉，2021年8月12日，桂林公共资源交易中心发布公告两则公告，颇引人注意。其中一则公告是中止地块挂牌的信息(原定于8月17日揭牌)，另一则公共则是灵川县自然资源局决定以挂牌方式出让3宗工业用地。
(桂林公共资源交易中心网站截图)
值得一提的是，中止挂牌的该地块规划建设用地性质为：居住用地，兼容使用商业，土地面积：26493.69平方米，挂牌起始价人民币3930万元，在揭牌前几天中止挂牌，是否与无人报名竞拍我们不得而知。
但我们知道的是，房企拿地确实没有以往积极了。一直以来房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点，房地产市场调控逐渐深入，正不断传导至土地市场，更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。相比于前几年土地市场的火爆，今年流拍在桂林土地市场上越来越多地出现，造成土地流拍现象的原因到底是什么呢？
大概率是，楼市调控效果显著，开发商受到了打击，不敢轻易拿地。同时在限价的市场背景下，偏高的地价无疑明显压缩了企业的盈利空间，从而也降低了企业拿地积极性。
(桂林公共资源交易中心网站截图)
(灵川自然资源局网站截图)
而挂牌的3宗地块均为工业用地，起拍价分别为380万、580万、348万，总价看起来都不算很高，一起来看看挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。
(桂林公共资源交易中心网站截图)
(一)土地位置：高铁经济产业园区机械装备制造产业园福利路北延线以东D4#E地块；土地面积：7999.66平方米；规划建设用地性质：工业用地(用地分类代号M1)；容积率：不小于1.0且不大于1.5;建筑系数：不小于40%;绿地率：不小于10%且不大于20%;建筑控制高度不大于24米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：50年；挂牌起始价：人民币380万元；竞买保证金：人民币190万元；增价幅度：人民币5万元；竞买申请人应提交不低于人民币380万元的资信证明。
(二)土地位置：高铁经济产业园区富兴路以东、长龙机械项目用地以南D7#B-1地块；土地面积：13364.67平方米；规划建设用地性质：工业用地(用地分类代号M1)；容积率(R)：1.0
(三)土地位置：三街镇三街村委北街片区村民小组；土地面积：23883平方米；规划建设用地性质：工业用地(用地分类代号M1)；容积率(R)：0.8。
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桂林：灵川县以挂牌方式出让3宗工业用地
2021-08-12 13:56:27
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