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全国救楼市的重点是什么?房价下跌问题很大?
2023-06-15 10:22:49 来源：楼市网
自2020年开始，我国就在大力地抑制房地产经济野蛮地发展，宁可放弃经济的增长，也要控制好房价，目的就是为了促进同共富裕，让社会经济得到稳定的发展。
如今兜兜转转，又要重新回到救楼市的路上，先不说能不能够起到作用?这难道不是终点又回到了起点吗?与其这样，2020年的时候我国就放开房地产的政策不好吗?何必要浪费三年时间呢?
其次，我国目前的房价已经很高了，如果再救楼市的话，虽然短时间内是会促进经济的发展，但是从长期来看，这只会进一步拉大贫富差距，有钱人会靠着房地产越来越富，而穷人会更加买不起房，这和国家制定的共同富裕政策不是相违背吗?
再说，大家都把精力和财富放在房子上，经济再好也是空中楼阁，总有一天也会轰然倒塌，前有日本，房地产经济泡沫破裂以后，反而让老百姓更加不愿意消费了，经济停滞了三十年。
后有韩国，“全租房”制度让韩国人都拿着房租押金去炒房，去买更多的房子去出租，正所谓，买到就是赚到。如今呢?韩国首尔房价下跌30%，部分区域房价跌到40%，当房价下跌以后，首尔房子的成交量更是下跌70%。前车之鉴难道我们真的不长教训吗?
即使我们不说未来的事情，当下内需不足老百姓不消费，难道这不是和财富分配不均、房价过高是有一定的关系吗?因为有钱人的消费力是有限的，他们该买的都买了，再刺激也只会增加他们的投资，并不会拉动他们的刚需;而没有钱人除了每月偿还房贷以后，还有多少钱来消费呢?再说，还有更多的人在攒钱买房的路上，更不敢轻易地乱消费了。
所以说，如果再刺激房地产经济的话，这样只会加大有钱人的投资行为，进一步抑制普通老百姓的需求。
所以，不管是从过去、现在、将来来看，拉动房地产经济永远都是在饮鸩止渴，对拉动真正的内需起不到多大的作用。
一些经济学家和学者就认为，可以通过扩大社会福利、提高居民购买力、改善医疗保健体系等方式促进内需增长，说白了，就是让穷人的收入实现真正的增长，做大中产阶级规模，提升弱势群体的收入水平，这样才能够从本质上拉动内需。
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全国救楼市的重点是什么?房价下跌问题很大?
2023-06-15 10:22:49
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