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桂林房价预测，桂林买房值得吗?
2023-06-15 11:13:47 来源：楼市网
预计未来十年桂林的房价走势一定会很好，因为桂林风景很美，每年都有很多朋友旅游，只要旅游业发展得越来越好，对于普通百姓来说，收入肯定会提高，物价上涨的幅度也会很大，最近桂林的房价已经涨了不少，现在的房价还比较便宜，现在可以考虑买房子了，这段时间买房，升值空间一定很大。
当前全国的房价趋势趋于平稳，没有明显的下降，预期十年内房价会有小幅上涨，总之五年以后不会比现在低，当具体上涨多少要看价格水平上升时，房市热闹已变淡，上涨幅度一定在20%以内，这与价格水平相当，尤其是国家调控政策。
十年后桂林房价上涨是必须 ，至于桂林房价是稳中有升，还是桂林房价暴涨，得看实际情况了，这几年，桂林房价上涨就很显示。
那么，桂林房地产市场未来走势如何?从市场整体趋势看，桂林房地产行业仍具有较大的发展空间。
当前桂林仍处在城镇化进程当中，户籍制度等阻碍人口流动的体制障碍在逐步消除，未来相当长一段时期内农业人口大规模向城市迁移的趋势不会改变，未来城镇化发展空间仍较大，由城镇化带来的城市建设、新增人口等，也将有利于房地产发展，市场需求规模依然可观。
同时，桂林市经济发展和收入水平提升，提高了居民的住房需求层次，住房需求消费升级趋势将逐步显现，品质化、功能化的改善型住房和多元化的房地产业态将成为未来的主力需求。
从房价上来看，桂林一直处于全国同类城市中的房价“洼地”，桂林房价大幅攀升的空间并不大，但大幅下降的空间也比较有限。
一方面，地价、房屋的建安成本的不断上涨导致桂林楼市降价空间缩减;另一方面，在去年的历史峰值和购房需求集中释放后，改善性需求已在回落，预计全年销售面积增速将小幅回落。
房价或将有一个微调期，但绝不会出现大幅“跳水”，考虑到地价、建安成本、税费等因素影响，市场交易各方会努力维系房地产市场价格的相对稳定。
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