现在无论是买的新房子,还是住久了想要重新装修的房子,都需要在装修前了解下,房子装修有什么注意事项?这个问题。
1、插座、灯、线路的检测,这是归属于隐蔽工程之一,常常出问题,而且十分的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否简便。
2、水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损毁,这个也必需通水检测,特别要留意角落。
3、门、窗户,这也是收房必须检测的重点,主要是看玻璃有没有疤痕,纱窗有没有损毁,门是否鲜亮,还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁导致损毁,这是十分常用的问题。
4、交房留意地面、墙的检测。首先要看地面和墙面会不会空鼓,这个很最重要,检测的根据有小榔头,业主可用小榔头直接轻击地面,如有空鼓,则响声不一样,同时检测瓷砖或涂料的色泽,会不会有差异。
5、地漏与泛水坡度合相左要求,如地漏到底最低点,地面对地漏有没有一个降坡幅度,会不会积水,关于这点业主可以亲自倒水科学实验,这里必须重点检验的是卫生间和厨房。
6、阳台,首先要看阳台的布置,比如有没有地漏,地漏摆放的位置到底理想,有没有晾衣架等。
7、核对合同,合同上标明的设施、电子设备等是否有遗漏、品牌、数量是否吻合;一般来说在这方面,应当毫无大问题,但是显然要仔细核实。
毛坯房的装修顺序是什么?
1、确定设计方案:
设计方案的确定很重要,这关系到我们以后家的样子,还跟我们的装修造价紧密相关;所以建议大家还是找个专业的家装设计师设计一下,很有必要。
2、设计师量房:
只有设计师量房以后,才能根据前面确定的设计方案再结合量房尺寸,出具设计图纸;
合理准确的设计图纸,才能有效的指导以后装修队施工,所以设计图纸当然是越详细越好。
3、空间布局改造:
装修队进场施工的第一件事就是拆改,根据设计图纸,重新布置我们家里的空间布局;
此项工程还包括墙面原有装饰层的处理,例如铲除原有腻子等等。
4、水电改造:
水电改造越来越被大家重视,也确实应该重视,这关系到我们的使用安全,当然不能马虎大意;
水电改造有几点大家一定要做,水电改造造成以后隐蔽之前,我们要做几项工作:电路的绝缘检测和电路的通路检测;水路的打压试验;
我们亲自监督完成以上工作以后,才能进行隐蔽和进行下一步工作。
5、瓦工项目:
瓦工进场以后,要进行以下几项工作:对墙面水电改造时的沟槽进行处理,需要抹灰的墙面进行抹灰;然后就准备铺贴墙砖和地砖;
瓦工铺贴完墙砖和地砖以后,就要进行养护,建议大家最好养护7天以上,再进行其它项目的施工。
6、木工项目:
木工可以在瓦工贴砖之前进场也可以在瓦工贴砖之后进场;
木工进场进行的工作就是吊顶,包括客厅餐厅的吊顶,厨房卫生间的吊顶,窗帘盒的制作等。
7、油工项目:
油工进厂以后,基本都是硬装收尾阶段,所以一定要细致;
油工主要工作是粉刷石膏找平,墙面顶板批腻子,墙面顶板刷乳胶漆等工作。
安装:安装也是个大项,包括洁具等的安装,以及门,橱柜衣柜等的安装;
所以我们一定要合理安排好施工,以免出现问题。
8、开荒保洁:
以上所有项目完成以后,就是开荒保洁了;
开荒保洁完成以后,不要着急入住,一定要通风,最少也要一个月以后再入住。