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桂林租房须知：租房子前需要注意什么？
2021-08-30 14:17:21 来源：网络
现在刚毕业的人在外找工作，有些人就会自己租房子，那么，租房子前需要注意什么？接下来我们就一起看看吧！
1、留足找房时间
想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此，建议至少提前两周找房。
2、注意合租对象
选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。
注：最好通过大型中介寻找房源，与人合租，最好互相留下身份证等复印件，可以减少不必要的纠纷。
3、仔细查看证件
自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
4、警惕“二房东”
根据法律规定，二房东如果将租赁房转租，需要经过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能会面临较大的风险。
租房看房时应注意哪些方面？
1、如果已经找到了一处房子，并且约好了与房东看房。在看房的时候，如果你是单身女性，最好找一个人与你结伴而行，这样子才能够保证自己的人身安全。最好白天看房，也会更加安全，同时也能够更好发现房子的问题。
2、第2个注意问题就是在看房的过程中，要检查一下房屋的防盗功能有没有问题，有些老师的防盗门根本就不具备防盗的功能，租的时候你就要想好了。
3、要检查一下家中的家电设施，比如电视、空调、抽油烟机、热水器等等，看房的时候都要去试一下，看一下能不能够正常运行。
4、第4个注意问题需要检查一下出租房的电路和水路的问题，尤其是一些老式的房子，可能会出现电线老化的情况。遇到这种问题，一定要请房东重新进行检查和维修，防止后期你在使用的时候再出现故障。
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桂林租房须知：租房子前需要注意什么？
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