桂林
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
区域板块：
临桂区
装修情况：
毛坯
开发商：
桂林临桂万达房地产开发有限公司
售楼处：
桂林市临桂区人和路与兰塘东路路交汇处
楼盘特色：
、生态宜居
、品牌房企
楼栋信息
规划信息
占地面积：
45520㎡
建筑面积：
150000㎡
绿化率：
30%
容积率：
2.5
建筑类型：
高层、小高层、板塔结合
规划户数：
1018
配套信息
■学校：项目自带社区幼儿园、崇文小学、临桂中学、复兴中学、万福路翰林双语小学、师大二附 （私立小学）、桂林中学临桂校区、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区
■医疗：桂林医学院第二附属医院、桂林旅游综合医院、西城医院
■商场：万达广场、、花生唐购物广场、吾悦广场、人民路商圈、金山市场、天下步行街、南城百货、桂福国际时代广场、汇金时代广场
■公园：新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园
■医疗：桂林医学院第二附属医院、桂林旅游综合医院、西城医院
■商场：万达广场、、花生唐购物广场、吾悦广场、人民路商圈、金山市场、天下步行街、南城百货、桂福国际时代广场、汇金时代广场
■公园：新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园
项目简介
项目独家优势：
■万达实力
世界500强企业/约236个高品质项目/开业293座万达广场/遍布200余个城市/地产、商管、文化、金融四大产业集团；
■新城核心
占据中心区位：地处市政中心（人民政府、建设大厦、大厦）、金融中心（金融中心、金茂中心、广电中心）核心地段
市政机构迁移：桂林市政府，人民政府、一院两馆等众多市政机构入驻
知名房企入驻：万达、绿地、碧桂园等知名房企抢入区域
■优质配套
商业集群：花生唐购物中心/吾悦广场/万达广场/金茂中心/新东西巷（规划中）/海吉星等众多商业环伺
公园环伺：①约1800亩中央公园；②飞虎队遗址公园；③两江四湖水系。
便捷路网：①城市交通—云轨、凤凰大道、山水大道、西城大道，200米范围内设有双公交站点；
②城际交通—项目距离国际机场12公里/桂林西站17公里/桂林北站18公里/桂林站12公里
全龄教育：幼儿园/崇文小学/临桂第三中学/桂林医学院等学府围绕
社区配套：商业街/配套幼儿园/净菜市场/卫生站/快递存储站/物业管理用房/养老服务中心/社区文化站/社区服务中心
■低密社区
容积率低：2.5容积率，临桂最低
开阔楼距：约1:1楼栋间距
稀缺业态：18层小高层社区
南北朝向：社区楼栋全南北朝向，空间通透
■运动健康
五进景观空间：有序归家动线，不同景观体验。
景观环跑道：约700米漫跑环道，倡导健康生活新主张
三大运动主题分区：欢乐亲子天地/趣玩健身场所/多功能运动场/
五大景观空间分区：尊享入口空间/中庭休闲空间/邻里交流空间/老人休憩享乐空间/乐购商业空间五大空间分区
无处不在人性化智能设施：让小区业主生活更安全便利，处处体现人性化关怀提升居住品质。
■舒居空间
高得房率：18层小高层，公摊更小，得房率在81%以上
极致赠送：送飘窗，阳台，设备平台，赠送率高达15.68%，赠送后得房率高达99.91%
方正格局：格局方正利用率高
超大阳台：约15㎡超大情景化阳台
入户大堂：现代轻奢风格、尽显高贵品质
■精品工法
智慧生活：①小区入口人脸识别系统②车牌自动识别系统③视频安防监控系统④电子巡更系统（小区及地下车库）⑤园区背景音乐系统⑥可视对讲系统（含门禁）⑦门禁一卡通系统
智能安防：①周界安防系统②防尾随系统③紧急按钮
■品质社区
新古典外立面：质感涂料塑造新古典简约建筑外形
入户大堂：现代风格、尽显高贵品质
人车分流：双入口配置，人车分流交通组织
■榜首物业
万科物业：国内物业第一品牌/ISO9000和ISO4000双重体系认证/服务超450万户家庭，超1500万人
关怀服务：①“助这儿”业主专属服务APP：私人管家、业主摇一摇访客扫一扫开门、服务过程数据化；②24值班热线、设备设施24远程
■万达实力
世界500强企业/约236个高品质项目/开业293座万达广场/遍布200余个城市/地产、商管、文化、金融四大产业集团；
■新城核心
占据中心区位：地处市政中心（人民政府、建设大厦、大厦）、金融中心（金融中心、金茂中心、广电中心）核心地段
市政机构迁移：桂林市政府，人民政府、一院两馆等众多市政机构入驻
知名房企入驻：万达、绿地、碧桂园等知名房企抢入区域
■优质配套
商业集群：花生唐购物中心/吾悦广场/万达广场/金茂中心/新东西巷（规划中）/海吉星等众多商业环伺
公园环伺：①约1800亩中央公园；②飞虎队遗址公园；③两江四湖水系。
便捷路网：①城市交通—云轨、凤凰大道、山水大道、西城大道，200米范围内设有双公交站点；
②城际交通—项目距离国际机场12公里/桂林西站17公里/桂林北站18公里/桂林站12公里
全龄教育：幼儿园/崇文小学/临桂第三中学/桂林医学院等学府围绕
社区配套：商业街/配套幼儿园/净菜市场/卫生站/快递存储站/物业管理用房/养老服务中心/社区文化站/社区服务中心
■低密社区
容积率低：2.5容积率，临桂最低
开阔楼距：约1:1楼栋间距
稀缺业态：18层小高层社区
南北朝向：社区楼栋全南北朝向，空间通透
■运动健康
五进景观空间：有序归家动线，不同景观体验。
景观环跑道：约700米漫跑环道，倡导健康生活新主张
三大运动主题分区：欢乐亲子天地/趣玩健身场所/多功能运动场/
五大景观空间分区：尊享入口空间/中庭休闲空间/邻里交流空间/老人休憩享乐空间/乐购商业空间五大空间分区
无处不在人性化智能设施：让小区业主生活更安全便利，处处体现人性化关怀提升居住品质。
■舒居空间
高得房率：18层小高层，公摊更小，得房率在81%以上
极致赠送：送飘窗，阳台，设备平台，赠送率高达15.68%，赠送后得房率高达99.91%
方正格局：格局方正利用率高
超大阳台：约15㎡超大情景化阳台
入户大堂：现代轻奢风格、尽显高贵品质
■精品工法
智慧生活：①小区入口人脸识别系统②车牌自动识别系统③视频安防监控系统④电子巡更系统（小区及地下车库）⑤园区背景音乐系统⑥可视对讲系统（含门禁）⑦门禁一卡通系统
智能安防：①周界安防系统②防尾随系统③紧急按钮
■品质社区
新古典外立面：质感涂料塑造新古典简约建筑外形
入户大堂：现代风格、尽显高贵品质
人车分流：双入口配置，人车分流交通组织
■榜首物业
万科物业：国内物业第一品牌/ISO9000和ISO4000双重体系认证/服务超450万户家庭，超1500万人
关怀服务：①“助这儿”业主专属服务APP：私人管家、业主摇一摇访客扫一扫开门、服务过程数据化；②24值班热线、设备设施24远程
