桂林
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年 商住公寓:40年
区域板块：
临桂区
装修情况：
毛坯
开发商：
广西晨皓投资发展有限责任公司
售楼处：
桂林市临桂区万平路与人和路交汇处（新外滩售楼部）
楼盘特色：
、低首付
楼栋信息
规划信息
占地面积：
15333㎡
建筑面积：
95000㎡
绿化率：
30%
容积率：
4.5
建筑类型：
高层、塔楼
规划户数：
0616
配套信息
1、商业配套有：花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场、小区社区底商
2、休闲配套有：双公园配套，小区楼下即是新两江四胡（环湖水系）、项目左转即是中央公园、市民广场、飞虎公园
3、菜市：社区底商（新鲜超市）、翻山底农贸市场、花生唐冠超市，两车程
4、医院：西城医院、医学院附属医院、桂林旅游综合医院
5、：旁边有幼儿园、崇文小学、致远小学、临桂中学、复兴中学、万福路翰林双语小学、桂林中学临桂校区、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区
6、银行：农村商业银行、中国银行、桂林银行总部、建设银行
2、休闲配套有：双公园配套，小区楼下即是新两江四胡（环湖水系）、项目左转即是中央公园、市民广场、飞虎公园
3、菜市：社区底商（新鲜超市）、翻山底农贸市场、花生唐冠超市，两车程
4、医院：西城医院、医学院附属医院、桂林旅游综合医院
5、：旁边有幼儿园、崇文小学、致远小学、临桂中学、复兴中学、万福路翰林双语小学、桂林中学临桂校区、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区
6、银行：农村商业银行、中国银行、桂林银行总部、建设银行
项目简介
新外滩位于临桂区万平路与人和路交汇处，东北面为中央公园，南面为环城水系。可见项目将利用这样得天独厚的景观资源，将整个项目打造成一个以舒适为主的高端生活小区。 小区总占地面积23亩，建面9.5万平米，项目规划5栋楼（4栋住宅、1栋公寓）总共616户，小区规划机动车位约650个，规划有2个出入口，均为封闭式管理。小区布局规划采用独栋独单元围合式布局，充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间。小区内部景观设计构思以整体空间走向和景观轴线构成主线，追求景观空间层次的连续与关联，整体定位为现代欧式风格，小区中心大花园以生态设计为原则，形成绿地、小广场、小山丘相结合的格局。在植物配置方面用桂林本地生命力强的植物，形成四季更替的景观环境。 规划结构方面，我们在满足规划指标的前提下，尽可能提高小区品质。我们沿地块四周南北标准三排五栋高层住宅，其中中间为服务型公寓，一到三层设置为商业裙房，围合成“U”字形景观内院，形成“一轴两心”空间景观布局。建筑高度基本相同，第-排30层、中间20层，层高为4. 85M的酒店式公寓、第三排32层，有助于导入夏季南向主导风、阻挡冬季北向主导风，同时保证户户都有充足的阳光，营造社区舒适的小气候。 项目位置距离桂林市政府仅500米；周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场（建设中）、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园，还有规划中的新东西巷等配套。
