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新年二手房购买流程细节已送达，请签收！
2021-02-18 15:31:34 来源：楼盘网
购买二手房，整个流程比较复杂，对于没有经验的购房者熟悉整个购房流程也是至关重要，把握每个流程的时间节点，避免造成不必要的损失。
①签署买卖合同，支付定金。时间：当天。
②签署网签合同。时间：首付在手说走就走。
③买方办理贷款。时间：网签当天或之后。
④买方领取贷款合同。时间：网签当天或之后。
⑤不动产登记预受理，即过户。核定价格、家庭名下住房查询、税费审核、登记审核。时间：买方贷款审批下来之后。
⑥缴纳税费。时间：综合预受理环节 5 个工作日内受理完成，之后办理缴税。
⑦领取新不动产权证。时间：缴税环节受理完成 1 个工作日后，领取不动产权证书。具体领取时间以各区不动产登记中心 为准。。
⑧银行放款。时间：领取房产证后，抵押材料交付银行，2-10个工作日放款。
⑨物业交割。水电煤、物业费、有线电视等费用结清。时间：过户后随时。
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新年二手房购买流程细节已送达，请签收！
2021-02-18 15:31:34
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